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温嶺浙江工量刃具交易中心股份為中國知名工量刃具交易中心運營商,成立於2003年,擁有、經營及管理 位於中國浙江省温嶺市温嶠鎮前洋下村的交易中心。
集團的主要業務活動及收益來源主要來自經營工量刃具行業交易中心的物業租賃業務,致力於將該項於工量刃具行業的物業租賃業務擴張至產業園。交易中心為擁有地庫的建築面積合共約74,204.7平方米的 四層商業綜合樓,其中總計約71,817.5平方米的建築面積持作投資目的及總計約2,387.2平方米的建築面積用作自有辦公室。
集團將一樓及二樓的單位出租予銷售工量刃具的公司及個人。將三樓的部分區域指定為電子商業園區,以出租予工量刃具電子商務運營商。集團亦向租戶提供物業管理服務及協助服務,即指數及工量貸融資服務。
位於三樓的電子商業園區於2016年8月開業,主要目的是為工量刃具行業內的電商業務運營商提供一個公開、低成本的便利交易平台。
交易中心於2020年6月30日有611名租戶,包括一批工量刃具行業內的製 造商、供應商、分銷商及批發商。
市場 | 香港(主板) |
行業 | 地產 |
網址 | cnglj.com |
買賣單位 | 500 |
過戶處 | 卓佳證券登記 |
發售股份數目 | 2,000萬 H 股 |
國際配售股份數目 | 1,800萬 H 股 |
香港發售股份數目 | 200萬 H 股 |
發售價 | $6.25 - $6.75 |
面值 | 每股 1.00 人民幣 |
股份編號 | 1379 |
獨家保薦人 | 信達國際融資 |
聯席全球協調人及聯席賬簿管理人 | 雷根國際證券、信達國際融資 |
副牽頭經辦人 | 雷根國際證券、信達國際融資、中國通海證券、Conrad Investment Services、力高證券、偉祿亞太證券 |
招股日期 | 12月 11日 (星期五) 至 12月 16日 (星期三)正午 |
定價日期 | 12月 16日 (星期三) |
公布售股結果日期 | 12月 29日 (星期二) 或之前 |
股票及退票寄發日期 | 12月 29日 (星期二) 或之前 |
股票開始買賣日期 | 20年 12月 30日 (星期三) |
香港公開售股認購倍數 | 15倍 - 50倍 | 50倍 - 100倍 | 100倍以上 |
回撥佔總售股股數百分比 | 30% | 40% | 50% |
執行董事 | 潘海鴻、周桂林 |
非執行董事 | 黃群 (主席)、王文明、程錦雲、葉雲志 |
獨立非執行董事 | 許偉、金洪青、蔡嘉誠 |
市場集團 | 14.93% |
温嶠鎮人民政府 | 14.48% |
前洋下村委會 | 13.13% |
茅洋村委會 | 8.63% |
中街村委會 | 7.24% |
上街村委會 | 7.24% |
(截至12月31日止年度) | |||
2020 * | 2019 | 2018 | |
收益 | 20,011 | 50,150 | 46,994 |
毛利 | 15,571 | 40,887 | 38,809 |
稅前溢利 | 14,388 | 43,274 | 49,345 |
股東應佔溢利 | 10,791 | 32,447 | 36,961 |
每股基本溢利(人民幣) | 0.18 | 0.54 | 0.62 |
* 截至 2020 年 6 月 30 日止 6 個月 |
發售價 | $6.25 - $6.75 |
市值 (H股) | 5.0億元 - 5.4億元 |
未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $9.64 - $9.75 |
倘以發售價中位數 6.50 元計,售股所得款項淨額約為 6,600 萬港元,主要供作: |
* 4,620 萬元 (70.0%) 用作設立及建設產業園; |
* 1,320 萬元 (20.0%) 用作三樓的整修及翻新以及建立產品檢查服務中心及產品展示平台; |
* 餘額660 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。 |
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。