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招股詳情

温嶺浙江工量刃具交易中心
Wenling Zhejiang Measuring and Cutting Tools Trading Centre
業務簡介

温嶺浙江工量刃具交易中心股份為中國知名工量刃具交易中心運營商,成立於2003年,擁有、經營及管理 位於中國浙江省温嶺市温嶠鎮前洋下村的交易中心。

集團的主要業務活動及收益來源主要來自經營工量刃具行業交易中心的物業租賃業務,致力於將該項於工量刃具行業的物業租賃業務擴張至產業園。交易中心為擁有地庫的建築面積合共約74,204.7平方米的 四層商業綜合樓,其中總計約71,817.5平方米的建築面積持作投資目的及總計約2,387.2平方米的建築面積用作自有辦公室。

集團將一樓及二樓的單位出租予銷售工量刃具的公司及個人。將三樓的部分區域指定為電子商業園區,以出租予工量刃具電子商務運營商。集團亦向租戶提供物業管理服務及協助服務,即指數及工量貸融資服務。

位於三樓的電子商業園區於2016年8月開業,主要目的是為工量刃具行業內的電商業務運營商提供一個公開、低成本的便利交易平台。

交易中心於2020年6月30日有611名租戶,包括一批工量刃具行業內的製 造商、供應商、分銷商及批發商。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
網址cnglj.com
買賣單位500
過戶處卓佳證券登記
全球發售
發售股份數目2,000萬 H 股
國際配售股份數目1,800萬 H 股
香港發售股份數目200萬 H 股
發售價$6.25 - $6.75
面值每股 1.00 人民幣
股份編號1379
獨家保薦人信達國際融資
聯席全球協調人及聯席賬簿管理人雷根國際證券、信達國際融資
副牽頭經辦人雷根國際證券、信達國際融資、中國通海證券、Conrad Investment Services、力高證券、偉祿亞太證券
時間表
招股日期12月 11日 (星期五) 至 12月 16日 (星期三)正午
定價日期12月 16日 (星期三)
公布售股結果日期12月 29日 (星期二) 或之前
股票及退票寄發日期12月 29日 (星期二) 或之前
股票開始買賣日期20年 12月 30日 (星期三)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事潘海鴻、周桂林
非執行董事黃群 (主席)、王文明、程錦雲、葉雲志
獨立非執行董事許偉、金洪青、蔡嘉誠
主要股東
市場集團14.93%
温嶠鎮人民政府14.48%
前洋下村委會13.13%
茅洋村委會8.63%
中街村委會7.24%
上街村委會7.24%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
2020 *20192018
收益20,01150,15046,994
毛利15,57140,88738,809
稅前溢利14,38843,27449,345
股東應佔溢利10,79132,44736,961
每股基本溢利(人民幣)0.180.540.62
* 截至 2020 年 6 月 30 日止 6 個月
售股統計數字(港元)
發售價$6.25 - $6.75
市值 (H股)5.0億元 - 5.4億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$9.64 - $9.75
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 6.50 元計,售股所得款項淨額約為 6,600 萬港元,主要供作:
* 4,620 萬元 (70.0%) 用作設立及建設產業園;
* 1,320 萬元 (20.0%) 用作三樓的整修及翻新以及建立產品檢查服務中心及產品展示平台;
* 餘額660 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。



備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。