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招股詳情

02205 康橋悅生活
Kangqiao Service Group
上市日期2021/07/16
上市價3.680
 
報價
認購結果
  • 認購倍數
    23.72x
  • 穩中一手
    15手
  • 一手中籤率
    9.11%
業務簡介

康橋悅生活是中國的綜合物業管理服務提供商。截至2020年12月31日,集團擁有112個在管物業,總在管建築面積約為1570萬平方米,覆蓋三個省的17個城市,並已簽約管理238個物業,總合同建築面積為3900萬平方米,覆蓋8個省的28個城市。

集團主要向業主、物業開發商及住戶提供物業管理服務,包括秩序維護、清潔、綠化、園藝、維修及保養服務。集團的在管物業組合包括住宅物業及非住宅物業,如商業物業、寫字樓及產業園。

集團亦非向業主(主要為物業開發商)提供增值服務,主要包括案場服務、前介服務、銷售代理服務、向建築施工方及物業開發商提供工地管理服務,以及向物業開發商及物業管理公司提供顧問服務。

此外,集團亦為業主及住戶提供社區增值服務,主要包括家居生活服務、有關管理社區空間及優化利用公共資源的社區經營服務,以及資產運營服務。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
主要營運地區中國
網址www.kqysh.com.cn
買賣單位1000
全球發售
發售股份數目1.75億股
國際發售股份數目1.58億股
香港發售股份數目1,750萬股
發售價$2.78 - $3.88
過戶處香港中央證券登記
股份編號2205
保薦人建銀國際金融有限公司
承銷商建銀國際金融有限公司、海通國際證券有限公司、盛源證券有限公司、申萬宏源證券(香港)有限公司、德林證券(香港)有限公司、國信證券(香港)融資有限公司、富途證券國際(香港)有限公司、利弗莫爾證券有限公司、創富融資有限公司
時間表
招股日期6月 29日 (星期二) 至 7月 9日 (星期五)正午
定價日期7月 9日 (星期五)
公布售股結果日期7月 15日 (星期四) 或之前
股票及退票寄發日期7月 15日 (星期四) 或之前
股票開始買賣日期21年 7月 16日 (星期五)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事戴衛、康衛國、王娜
非執行董事宋革委(主席)
獨立非執行董事李海濤、樊耘、黃潤濱
主要股東
宋革委71.25%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
202020192018
收入575,585362,840228,946
毛利176,544111,03653,971
稅前溢利123,90180,37428,992
股東應佔溢利88,38360,17921,813
售股統計數字(港元)
發售價$2.78 - $3.88
市值19.46億元 - 27.16億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$0.83 - $1.10
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 3.33 元計,售股所得款項淨額約為 5.23 億港元,主要供作:
* 3.40 億元 (65.0%) 用作物色投資及收購機會以進一步發展戰略合作和擴大集團的業務規模;
* 5,230 萬元 (10.0%) 用作投資智能化營運及內部管理系統以提升服務質量及客戶體驗;
* 7,850 萬元 (15.0%) 用作豐富及擴大集團的服務及產品種類以發展集團的多經業務;
* 餘額5,230 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。



備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。