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招股詳情

02207 融信服務集團
Ronshine Service Holding
上市日期2021/07/16
上市價4.880
 
報價
認購結果
  • 認購倍數
    8.12x
  • 穩中一手
    25手
  • 一手中籤率
    18%
業務簡介

融信服務集團是中國一家綜合物業管理服務商,為住宅和非住宅物業提供多元化物業管理服務。根據中指院的資料,按綜合實力計,集團分別位列2021中國物業服務百強企業第19名、2020中國物業服務百強企業第20名和2019中國物業服務百強企業第24名。

截至2020年12月31日,集團有119個在管項目和91個已簽約管理但尚未交付予的項目,覆蓋兩大主要地區和其他地區的44個城市,在管總建築面積約1990萬平方米,總簽約建築面積約3820萬平方米。

集團的收益主要來自三條業務線:物業管理服務;非業主增值服務;及社區增值服務。於2017年推出[融御ROYEEDS]品牌,旨提供定製服務,以滿足客戶對高端社區的需求。

集團的客戶群主要包括房地產開發商、業主和住戶。於2018年、2019年和2020年,集團向控股股東融信中國(03301)提供服務產生的收益分別佔總收益約32.6%、30.2%和35.8%。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
主要營運地區中國
網址www.rxswy.com
買賣單位1000
全球發售
發售股份數目1.25億股
國際配售股份數目1.13億股
香港發售股份數目1,250萬股
發售價$4.68 - $5.63
過戶處香港中央證券登記
股份編號2207
保薦人海通國際資本有限公司
承銷商海通國際證券有限公司、招銀國際融資有限公司、中國光大證券(香港)有限公司、招商證券(香港)有限公司、克而瑞證券有限公司、萬盛金融控股有限公司、利弗莫爾證券有限公司、華福國際證券有限公司、軟庫中華金融服務有限公司、佳富達證券有限公司
時間表
招股日期6月 30日 (星期三) 至 7月 9日 (星期五)正午
定價日期7月 9日 (星期五)
公布售股結果日期7月 15日 (星期四) 或之前
股票及退票寄發日期7月 15日 (星期四) 或之前
股票開始買賣日期21年 7月 16日 (星期五)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事歐宗洪(董事長)、馬祥宏、林怡
非執行董事林麗瓊
獨立非執行董事葉阿忠、陳章旺、郭建江
主要股東
董事歐宗洪75%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
202020192018
收益750,425518,432413,649
毛利216,311167,237113,668
稅前溢利121,89999,04946,306
股東應佔溢利82,51170,03636,372
售股統計數字(港元)
發售價$4.68 - $5.63
市值23.4億元 - 28.15億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$1.24 - $1.47
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 5.155 元計,售股所得款項淨額約為 5.93 億港元,主要供作:
* 3.56 億元 (60.0%) 用作尋求選擇性戰略投資和收購機會;
* 6,520 萬元 (11.0%) 用作項目組合及增值服務;
* 8,900 萬元 (15.0%) 用作開發和升級運營所使用的硬件和軟件;
* 2,370 萬元 (4.0%) 用作發展針對高端物業提供物業管理服務;及
* 餘額5,930 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。



備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。