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招股詳情

02215 德信服務集團
Dexin Services Group
上市日期2021/07/15
上市價3.060
 
報價
認購結果
  • 認購倍數
    3.08x
  • 穩中一手
    2手
  • 一手中籤率
    75%
業務簡介

德信服務集團是浙江省綜合性物業管理服務提供商。總部位於杭州,深耕於長江三角洲地區。就截至2020年12月31日的在管建築面積而言,在總部位於浙江省的中國物業服務百強企業中的市場份額約為3.7%。

集團通過三條業務線為住宅和非住宅物業提供多種服務,即物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。自成立以來與德信集團,即德信中國(02019)及其附屬公司合作推動發展。

截至2020年12月31日,集團有175項在管物業,包括由德信集團及其合營企業及聯營公司開發的69項物業,在管總建築面積為880萬平方米,佔截至同日在管總建築面積的35.1%,以及由獨立第三方開發商開發的106項物業,在管總建築面積為1610萬平方米,佔截至同日在管總建築面積的64.9%。

基本資料
市場香港(主板)
行業地產
主要營運地區中國
網址www.shengquanwuye.com
買賣單位1000
全球發售
發售股份數目2.50億股
國際發售股份數目2.25億股
香港發售股份數目2,500萬股
發售價$2.66 - $3.44
過戶處香港中央證券登記
股份編號2215
保薦人建銀國際金融有限公司
承銷商建銀國際金融有限公司、興證國際融資有限公司、中泰國際證券有限公司、萬盛金融控股有限公司、富途證券國際(香港)有限公司、華盛資本證券有限公司、一盈證券有限公司
時間表
招股日期6月 29日 (星期二) 至 7月 8日 (星期四)正午
定價日期7月 8日 (星期四)
公布售股結果日期7月 14日 (星期三) 或之前
股票及退票寄發日期7月 14日 (星期三) 或之前
股票開始買賣日期21年 7月 15日 (星期四)
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
董事局成員
執行董事胡一平(董事長)、唐俊杰、朱曉莉
獨立非執行董事賈生華、芮萌、楊熙
主要股東
董事胡一平52.92%
凱邦國際12.96%
沈月華5.34%
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
202020192018
收入692,319512,850397,833
毛利235,757144,92695,119
稅前溢利136,32167,89031,720
股東應佔溢利97,19049,39622,361
售股統計數字(港元)
發售價$2.66 - $3.44
市值26.6億元 - 34.4億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$0.70 - $0.89
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 3.05 元計,售股所得款項淨額約為 6.95 億港元,主要供作:
* 4.52 億元 (65.0%) 用作擴大業務規模;
* 6,950 萬元 (10.0%) 用作多元化及擴展服務產品;
* 6,950 萬元 (10.0%) 用作投資信息技術和內部管理系統;
* 3,470 萬元 (5.0%) 用作完善人力資源管理並提升企業文化;及
* 餘額6,950 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。



備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。