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宋都服務集團是浙江省綜合物業管理服務供應商。於2020年6月30日,集團在中國14個城市設有9間附屬公司及15間分公司(當中大多數位於浙江省),向33項物業(包括16項住宅物業及17項非住宅物業)提供物業管理服務,在管總建築面積約為640萬平方米。
集團的業務包括(i)物業管理服務,包括保安、清潔、園藝、公共區域 及公共設施的維修及養護以及配套服務;(ii)非業主(主要為房地產開發商)增值服務,包括諮詢服務、銷售協助服務及交付前服務;(iii)主要向業主及住戶提供的社區增值服務,包括物業維修及養護、廢物清潔、收取公用事業費用、裝修裝飾及社區空間服務;及(iv)其他業務,包括酒店業務及長租公寓業務。
集團物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務的客戶群主要包括房地產開發商、業主及住戶。酒店業務的客戶群主要包括非預約酒店住客以及通過第三方預訂網絡及旅遊代理預訂的住客。長租公寓業務的客戶群主要包括非預約客戶。
市場 | 香港(主板) |
行業 | 地產 |
網址 | songduwuye.com |
買賣單位 | 10,000 |
過戶處 | 香港中央證券登記 |
發售股份數目 | 8.00億股 |
國際發售股份數目 | 7.20億股 |
香港發售股份數目 | 8,000萬股 |
發售價 | $0.21 - $0.29 |
面值 | 每股 0.00001 美元 |
股份編號 | 9608 |
獨家保薦人 | 信達國際融資 |
聯席全球協調人 | 信達國際融資、千里碩證券 |
聯席賬簿管理人 | 信達國際融資、千里碩證券、建銀國際金融、高誠證券 |
聯席牽頭經辦人 | 信達國際融資、千里碩證券、建銀國際金融、高誠證券、中國銀河國際證券(香港)、恆宇證券、德林證券(香港)、利弗莫爾證券、TUS Corporate Finance、Conrad Investment Services、盈立證券 |
招股日期 | 12月 31日 (星期四) 至 1月 7日 (星期四)正午 |
定價日期 | 1月 7日 (星期四) |
公布售股結果日期 | 1月 15日 (星期五) 或之前 |
股票及退票寄發日期 | 1月 15日 (星期五) 或之前 |
股票開始買賣日期 | 21年 1月 18日 (星期一) |
香港公開售股認購倍數 | 15倍 - 50倍 | 50倍 - 100倍 | 100倍以上 |
回撥佔總售股股數百分比 | 30% | 40% | 50% |
執行董事 | 俞昀(主席)、朱瑾、程華勇、沈光明 |
獨立非執行董事 | 章靖忠、許榮年、劉國煇 |
俞建午 | 71.25% |
(截至12月31日止年度) | |||
2020 * | 2019 | 2018 | |
收益 | 116,729 | 222,474 | 132,950 |
毛利 | 32,183 | 64,869 | 37,576 |
稅前溢利 | 22,470 | 46,516 | 28,762 |
股東應佔溢利 | 16,190 | 35,142 | 20,889 |
每股基本溢利(人民幣) | 0.16 | 0.64 | 0.42 |
* 截至 2020 年 6 月 30 日止 6 個月 |
發售價 | $0.21 - $0.29 |
市值 | 6.72億元 - 9.28億元 |
未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $0.08 - $0.10 |
倘以發售價中位數 0.25 元計,售股所得款項淨額約為 1.40 億港元,主要供作: |
* 8,420 萬元 (60.0%) 用於長三角地區擴充業務規模、提高市場份額及擴大地理分布; |
* 2,110 萬元 (15.0%) 用於創建智慧社區及為業主及住戶開發移動應用程式; |
* 2,110 萬元 (15.0%) 用於探索、擴展及擴大社區增值服務及其他業務; |
* 餘額1,400 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。 |
備註: 上述資料來自招股文件,投資者宜詳閱有關資料始作出投資決定。